一、項目基本情況
1.項目編號：YXZB-2024-00558
2.項目名稱：河南省農業(yè)科學院科新苑及原畜牧樓等9處閑置房產公開招租
3.招租方式：公開招標
4.項目概況：本項目共分為8個標段，8處閑置房產具體信息如下（包含可給予新租戶的免租期限）：
序號 | 標段名稱 | 房產位置 | 出租面積（㎡） | 免租期限 | 租賃底價 （萬元/年） | 租賃底價（萬元） | 經營范圍 | 備注 |
一標段 | 科新苑A區(qū)商業(yè)2號樓3-4層 | 東風路科新苑A區(qū)門口 | 1766 | 30日 | 105 | 315 | 教育培訓、辦公、銷售、成果展示 | |
二標段 | 科新苑C區(qū)商業(yè)2號樓2-3層 | 政七街科新苑C區(qū)門口 | 1485.07 | 30日 | 115 | 345 | 教育培訓、辦公、銷售、成果展示 | |
三標段 | 科新苑C區(qū)商業(yè)7號樓1層 | 政七街科新苑C區(qū)門口 | 466.87 | 60日 | 60 | 180 | 教育培訓、辦公、銷售、成果展示 | |
四標段 | 科新苑C區(qū)商業(yè)7號樓2-3層 | 政七街科新苑C區(qū)門口 | 1272.208 | 90日 | 92 | 276 | 教育培訓、辦公、銷售、成果展示 | 包含1層南側走廊間、樓梯間 |
五標段 | 科新苑A區(qū)商業(yè)2號樓1層 | 東風路科新苑A區(qū)門口 | 584 | 無 | 82 | 246 | 教育培訓、辦公、銷售、成果展示 | |
六標段 | 科新苑A區(qū)商業(yè)6號樓西戶 | 東風路科新苑A區(qū)門口 | 480.12 | 30日 | 48.4 | 145.2 | 教育培訓、辦公、銷售、成果展示 | 共兩個單元,西單元兩層、東單元兩層 |
七標段 | 科新苑A區(qū)商業(yè)6號樓中戶 | 東風路科新苑A區(qū)門口 | 418.33 | 30日 | 44.49 | 133.47 | 教育培訓、辦公、銷售、成果展示 | 共三個單元,西單元一層、中間單元一層、東單元兩層 |
八標段 | 科新苑A區(qū)商業(yè)6號樓東戶 | 東風路科新苑A區(qū)門口 | 131.25 | 30日 | 19.69 | 59.07 | 教育培訓、辦公、銷售、成果展示 | 共一單元一層 |
5.租賃期限：合同簽訂之日起三年。
6.經營要求：投標人應經營無噪音、無污染業(yè)務，不得從事違法活動，禁止經營餐飲業(yè)務。
7.本項目各別標段合格投標人若僅有1名，則該名投標人直接中標相應標段。若各標段合格投標人多于1名，則按照報價由高到低排序。本次公開招標只有一次報價，請各潛在投標人合理報價。
二、申請人資格要求：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計管理制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本項目前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；
6.本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件
1.時間：2024年7月25日起至2024年8月13日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外。）。
2.招標文件獲取方式：凡有意參與的潛在投標人，請登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn）進行項目登記和下載招標文件（已在該平臺注冊過的投標人請直接登錄平臺進行項目登記下載，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標項目）。潛在投標人須通過平臺填寫“購標申請”，并務必在標書售賣截止時間前登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn），在平臺主頁點擊“我的工作臺”-“尋找招標項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息，選擇招標項目進行招標文件購買操作，未在規(guī)定時間前下載招標文件的投標人，不具備參與本項目投標的資格。
3.招標文件售價：0元/套；平臺服務費400元，平臺服務費發(fā)票可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務費電子發(fā)票。
4.投標人針對投標人注冊、CA證書辦理、招標文件下載、網上應答操作等相關業(yè)務的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110、18539937971；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對招標人（招標代理機構）、平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與招標人（招標代理機構）、平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，招標人（招標代理機構）、平臺公司將不承擔任何責任。
5.投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務熱線010-86397110進行咨詢。
四、投標文件的制作
1.投標人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具。
2.安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件（注：CA驅動只需裝北京CA驅動）。
3.打開從中招聯(lián)合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標文件，按提示進行電子投標文件的制作。
4.使用CA對制作好的電子投標文件進行加密并導出加密的電子投標文件。
五、投標文件的上傳與遞交
1.投標文件的上傳/遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2024年8月14日09時30分，加密電子投標文件為“中招聯(lián)合招標采購平臺 (http://www.365trade.com.cn/)”網站提供的中招聯(lián)合電子招投標平臺投標文件制作工具制作生成的加密版投標文件。加密的電子投標文件（*.zfile格式）須在投標截止時間前通過“中招聯(lián)合招標采購平臺 (http://www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。
2.逾期送達（上傳）的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
3.本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網址為www.365trade.com.cn，投標人無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。投標人應當在投標截止時間前，做好不見面開標的準備工作，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔。
4.不見面服務的具體事宜請中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務熱線010-86397110、18539937971進行咨詢。
六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中招聯(lián)合招標采購網》、《河南省農業(yè)科學院》、《河南豫信招標有限責任公司》上發(fā)布。招標公告期限為五個工作日。
七、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系
1.招標人信息：
招標人名稱：河南省農業(yè)科學院
地址：鄭州市花園路116號
聯(lián)系人：許老師
聯(lián)系方式：0371-65729140
2.招標代理機構信息：
招標代理機構名稱：河南豫信招標有限責任公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)與西七街交叉口中華大廈19層
聯(lián)系人：王科、趙繼龍、關勝利
聯(lián)系方式：0371-61312379
2024年7月24日