采購人河南省體育場委托河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司對河南省體育場附屬用房招租進(jìn)行競爭性談判，歡迎國內(nèi)各潛在供應(yīng)商參加本次談判。
二、項(xiàng)目綜合說明
2.1項(xiàng)目名稱：河南省體育場附屬用房招租
采購編號：YXZ-2020-4714
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：河南省體育場附屬用房
2.3 項(xiàng)目概況：鄭州市金水區(qū)健康路與優(yōu)生南路交叉口向北50米路東（省體育場西門南側(cè)）房屋，上下二層對外招租，建筑面積792㎡。
2.4租賃范圍及內(nèi)容：河南省體育場辦公樓附屬用房，建筑面積792㎡。
2.5承租方房屋經(jīng)營范圍：體育用品、商品百貨銷售。
2.6 租賃期限：6個(gè)月。
2.7 裝修期限：自合同簽訂之日起 1個(gè)月為裝修期，裝修期內(nèi)免收房屋租金。
2.8 租賃金控制價(jià)：招租租賃金不得低于：145元/月/m2。
2.9其他說明：1、承租房屋不得用于餐飲經(jīng)營。
2、所有承租人必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)，本次出租的房屋設(shè)計(jì)使用功能為體育用品、商品百貨銷售，要求承租人只能作為合法經(jīng)營之用，承租單位裝修改造不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，不得危及房屋結(jié)構(gòu)安全，未經(jīng)出租方同意，不得隨意轉(zhuǎn)包、分租。
3、承租人未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得擅自改變原有房屋結(jié)構(gòu)。裝修前須提交裝修方案及施工圖，經(jīng)出租人認(rèn)可和消防、規(guī)劃等相關(guān)部門準(zhǔn)許后方可實(shí)施，施工過程必須做好防火及安全等防范措施；向相關(guān)部門的報(bào)檢、驗(yàn)收工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)；
4、租賃期間，承租人須按消防要求自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的消防器材配備，服從消防安全檢查，確保消防安全達(dá)標(biāo)，安全保衛(wèi)等工作由承租人自行承擔(dān)。出租房發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?電話、電視、網(wǎng)絡(luò)等)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施維修基金、水電公攤費(fèi)等一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)，以上項(xiàng)目手續(xù)由承租人自行辦理。
5、租期屆滿或承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人應(yīng)在15日內(nèi)交還房屋，且不得提出任何補(bǔ)償要求，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有和使用，并須保持現(xiàn)狀不得損毀，否則在履約保證金中扣除，不足部分由承租人賠償。租賃期滿本房屋將會(huì)按政府相關(guān)部門要求重新進(jìn)行公開招租確定承租方。
6、其他要求成交后在簽訂租賃合同時(shí)另行約定。
三、供應(yīng)商資格
3.1 能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例，并在談判時(shí)提供下列材料：
（一）供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
（三）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；
（四）提供參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)（2017年1月1日以來），在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明，即在經(jīng)營活動(dòng)中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者投標(biāo)資格被取消，書面聲明要求加蓋單位公章。
（五）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。
3.2對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺，談判時(shí)提供談判公告發(fā)布后的查詢網(wǎng)頁。
3.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參加本項(xiàng)目談判。供應(yīng)商在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息、企業(yè)信用信息等查詢網(wǎng)頁截圖；
3.4代表本單位參加談判的委托代理人必須為本單位正式人員。提供法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人和委托代理人身份證加蓋單位公章的復(fù)印件。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競談。
四、獲取競談文件
4.1 疫情防控期間，為減少疫情傳播及蔓延可能性，盡量減少見面接觸情形，本項(xiàng)目采用全電子評標(biāo)，參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商須登錄河南豫信公共資源交易平臺 http://www.hnyxggzy.com/ ，下載（領(lǐng)取）本項(xiàng)目談判文件，下載時(shí)間2020年6月28日至2020年7月2日
注：參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商須準(zhǔn)備信安CA鑰匙，首次參加河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司電子開標(biāo)（評標(biāo)）項(xiàng)目的。需登錄河南豫信公共資源交易平臺 http://www.hnyxggzy.com/ ，從右側(cè)“交易主體”，右下角“自助綁鎖”自行綁定。沒有信安CA鑰匙的供應(yīng)商須在線辦理鑰匙具體操作詳見 http://www.hnyxggzy.com/tzgg/20200413/60b33fb1-6c9f-4081-9b65-4c389f3a786a.html “信安CA開通數(shù)字證書在線辦理的通知”。
4.2 費(fèi)用：標(biāo)書費(fèi)：500元，平臺使用費(fèi)：200元/家/標(biāo)段；兩項(xiàng)費(fèi)用可一并繳納。繳納后請致電采購代理機(jī)構(gòu)核實(shí)到賬情況，待核實(shí)確認(rèn)后，即可下載談判文件。
注：繳納費(fèi)用賬戶信息
名稱：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
開戶行：上海浦東發(fā)展銀行鄭州分行
賬號：76010154800001876
五、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間及地點(diǎn)
5.1 時(shí)間：2020年7月3日9時(shí)30分(北京時(shí)間)。
5.2 上傳地點(diǎn)：河南豫信公共資源交易平臺系統(tǒng)
5.3 逾期上傳的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
六、響應(yīng)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)：
6.1 談判時(shí)間：2020年7月3日9時(shí)30分(北京時(shí)間)。
6.2 談判地點(diǎn)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司16樓開標(biāo)室（鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號中華大廈16樓）
本次競爭性談判公告同時(shí)在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司網(wǎng)》、《河南豫信公共資源交易平臺》發(fā)布。
采購人：河南省體育場
單位地址：鄭州市金水區(qū)健康路99號
聯(lián)系人：王老師
聯(lián)系電話：0371-63862992
采購代理機(jī)構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
單位地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號中華大廈19層
聯(lián)系人：沈政 周圓芳 位小坤 劉夢柯
聯(lián)系電話：0371－69092276/61311902
電子郵箱：hnyx1917@126.com
開戶名稱：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行鄭州分行
帳 號： 7 6010 1548 0000 1876
2020年6月24日