河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司受河南工業(yè)和信息化職業(yè)學(xué)院的委托，就河南工業(yè)和信息化職業(yè)學(xué)院綜合樓一樓經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外招租項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，現(xiàn)歡迎潛在供應(yīng)商參加本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)。
一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱及編號(hào)
1、項(xiàng)目名稱：河南工業(yè)和信息化職業(yè)學(xué)院綜合樓一樓經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外招租項(xiàng)目
2、采購(gòu)編號(hào)：YXZ-2021-0475
二、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明
1、最低限價(jià)：最低年租金63萬(wàn)元。
2、經(jīng)營(yíng)期限：經(jīng)營(yíng)期限為5年，以正常營(yíng)業(yè)為合同開始日期（甲方交付營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1月內(nèi)完成裝修工作，預(yù)期開始算租期），截止日期為2026年7月31日。簽訂合同后7日內(nèi)，一次性支付5年的承包經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)（年租金以成交報(bào)價(jià)為準(zhǔn)），合同采取一年一簽的方式，如果乙方提供的服務(wù)沒有達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)不再簽署下期合同，退還乙方剩余年限租金。
3、項(xiàng)目地址：焦作市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)碧蓮路801號(hào)河南工業(yè)和信息化職業(yè)學(xué)院。
4、綜合樓概況:綜合樓為2021年新建建筑，地上2層框架結(jié)構(gòu)，瓷磚地面，毛墻毛頂。有水源、電源接口。
5、采購(gòu)內(nèi)容：綜合樓一樓經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外招租，招租面積共計(jì)1645.83m2。
6、經(jīng)營(yíng)范圍：體育文化用品、針織品、日用品、小食品、冷飲、水果、面包、配眼鏡等服務(wù)學(xué)生生活相關(guān)業(yè)務(wù),必須提供移動(dòng)聯(lián)通通信、快遞、水果、理發(fā)、超市等保障學(xué)生基本校園生活的業(yè)務(wù)。禁止從事堂食餐飲、娛樂、電子游戲、香煙、含有酒精類的飲品以及有毒、易燃易爆等物品。
三、供應(yīng)商資格要求
1、注冊(cè)于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的供應(yīng)商且符合以下要求：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包括日用百貨銷售、餐飲管理，具有食品經(jīng)營(yíng)許可證（含預(yù)包裝食品））；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)（提供供應(yīng)商2018年度、2019年度、2020年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，要求注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字并加蓋會(huì)計(jì)師印章；如截止到響應(yīng)時(shí)間供應(yīng)商成立時(shí)間不足要求時(shí)限的，須提供供應(yīng)商成立以來其基本開戶銀行出具的資信證明。）；
（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（供應(yīng)商須提供承諾函，加蓋公章，格式自擬。）；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供供應(yīng)商近六個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收的證明材料、近六個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料）；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；在 “中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)” （www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
（6）與采購(gòu)人、采購(gòu)人就本次采購(gòu)的項(xiàng)目委托的咨詢機(jī)構(gòu)、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、以及上述機(jī)構(gòu)的附屬機(jī)構(gòu)沒有行政或經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)。
2、本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商不接受聯(lián)合體參加磋商。
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
四、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取信息
1、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取時(shí)間：2021年7月19日至2021年7月23日
2、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取地點(diǎn)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司（鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈19樓1906A房間）
3、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取。
4、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售價(jià)：500元人民幣/份（售后不退）。
五、磋商響應(yīng)文件遞交信息
1、磋商響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間：2021年7月29日09時(shí)00分。
2、磋商響應(yīng)文件的遞交地點(diǎn)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司（鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈16樓1608室）。
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的磋商響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司》官網(wǎng)上發(fā)布。
七、本次磋商聯(lián)系事項(xiàng)
采購(gòu)人：河南工業(yè)和信息化職業(yè)學(xué)院
地 址：河南省焦作市高新區(qū)碧蓮路801號(hào)
聯(lián)系人：張老師
電 話：0391-8767632
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
地 址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)與西七街交叉口中華大廈19樓1906A房間
聯(lián) 系 人：王科、趙繼龍、關(guān)勝利
電 話：0371-61312379
電子郵件：759166615@qq.com
2021年7月16日